Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das regiões mais movimentadas de Montes Claros/MG!
Terreno com 264,00m², totalmente plano, situado em localização estratégica em uma das principais avenidas da região, com intenso fluxo diário de pedestres e veículos leves e pesados, garantindo alta visibilidade e excelente potencial comercial. A avenida possui ligação com diversos bairros da cidade, proporcionando fácil acesso e grande circulação ao longo do dia.
O imóvel possui uma construção antiga, atualmente habitável, porém o grande diferencial e principal valor agregado estão no terreno e em sua localização privilegiada, ideal para novos projetos comerciais ou investimento.
Inserido em uma região amplamente consolidada e valorizada, o imóvel está cercado por diversos segmentos comerciais e prestadores de serviços, como oficinas mecânicas, serralherias, lojas, restaurantes, lanchonetes e outros estabelecimentos que fortalecem a movimentação constante da área. A região também conta com fácil acesso ao transporte público, proporcionando ainda mais praticidade e conveniência.
Ideal para construção de ponto comercial, galpão, oficina, depósito, centro automotivo ou empreendimento voltado para investimento e geração de renda.
Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, grande visibilidade e forte potencial de valorização comercial.
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Os valores do imóvel e dos impostos municipais poderão sofrer alterações sem prévio aviso, conforme determinação dos proprietários e/ou em decorrência das variações do mercado imobiliário. Por este motivo, solicitamos a confirmação das informações com nossos consultores.
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