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NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS EM MONTES CLAROS-MG
Conhece o Steel Fram??
Publicado em 19/03/2018
 
Imóveis Montes Claros-MG - As construções
em Steel Frame
 oferecem inúmeras vantagens e se apresentam como
uma ótima alternativa para dar vida ao projeto da casa própria. Conheça um
pouco mais sobre essas construções.


O que é?

Podemos
dizer que o Steel Frame é um tipo de obra seca. Ou seja, é uma construção
realizada sem a necessidade de utilizar a água para formular os materiais de
sua estrutura. As construções são idealizadas sem utilizar os insumos de uma
construção normal (como tijolos, bloco de concreto, cimento e areia por
exemplo) através de estruturas pré-fabricadas sustentadas por perfis metálicos.
O sistema pode dar origem a residências grandes, luxuosas e modernas ou
pequenas, acolhedoras e convencionais e também a estabelecimentos comerciais e
barracões. Também é uma opção interessante para aumentar uma construção já
existente criando um módulo extra idealizado em Steel frame.

Elas
são montadas sobre uma fundação de concreto onde são dispostos os perfis
metálicos de acordo com uma norma internacional e atendendo as exigências
do projeto em questão. Os perfis são unidos através de parafusos formando
paredes e tetos que posteriormente recebem fechamentos como placas cimentícias
(principalmente em áreas úmidas), painéis de OSB ou gesso acompanhadas de
outros elementos essenciais para casa. Com os fechamentos já aplicados as
superfícies recebem tratamento nas juntas e acabamento nas paredes e tetos
resultando em uma espessura final de aproximadamente 165 mm para as paredes externas
e 120 mm para as internas.


Além
dos fechamentos as estruturas também devem receber vários subsistemas que farão
com que o imóvel se transforme em uma casa de verdade. Os sistemas elétricos e
hidráulicos são instalados por dentro das estruturas, ocupando o vazio entre os
painéis das paredes, e seguem os mesmos princípios das construções
tradicionais. Outro detalhe importante para esse tipo de construção é garantir
o conforto térmico e acústico das mesmas. Para isso são utilizadas no interior das
paredes e forros mantas de lã de vidro ou poliéster que possuem alto
desempenho na hora de reduzir a transição de frio, calor e som do ambiente
exterior para dentro de casa.

A
aparência de uma construção em Steel Frame quase não difere de uma casa
construída através do método convencional. O sistema oferece grande liberdade
de criação podendo ser desenvolvido em mais de um pavimento, com diferentes
tipos de coberturas e apresentar um visual moderno ou mais tradicional de
acordo com o gosto do proprietário.  

·        
Rapidez
na construção: uma casa de 250 m² pode ficar pronta em 3 meses.


·        
É um
método sustentável que não desperdiça recursos naturais.


·        
É uma
construção precisa onde os erros técnicos podem ser previstos e evitados ainda durante
o projeto.


·        
Apresentam
um esquadro e prumo perfeitos.


·        
Oferece
um excelente conforto térmico e acústico.


·        
Os
sistemas de instalações elétricas e hidráulicas são facilitados, tanto na
instalação quanto na necessidade de um reparo.


·        
Permite
explorar os mais variados estilos e desenhos arquitetônicos.


·        
Resulta
em uma construção leve, fato que permite economizar até 75% no custo da
fundação.


 

·        
É um
estilo de construção que gera poucos resíduos, entulhos e sujeira.


reconceito: algumas pessoas não
investem neste tipo de construção por pensar que são frágeis e vulneráveis.


  • Barreira
    cultural: os moradores e proprietários devem ter em mente que os reparos e
    manutenção são feitos de maneiras diferentes do que em uma casa
    convencional. Até mesmo pendurar um simples quadro deve ser feito de
    maneira especial. 

  • Falta
    de mão de obra: Por ser um sistema não tão popularizado no Brasil
    encontrar mão de obra especializada pode resultar mais complicado. 

  • Falta
    de conhecimento: A falta de conhecimento, e de um adequado planejamento,
    faz todo o potencial da construção a seco se perder por não ser explorada
    adequadamente.



FONTE: www.habitissimo.com.br
 
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